Emplacement et Environnement : Belle maison mitoyenne avec charme et un emplacement privilégié à Port Argonautes, Empuriabrava. Cette propriété dispose d'un amarrage de 12x4 mètres, idéal pour les bateaux à moteur ou les voiliers, située avant les ponts, ce qui facilite l'accès à la mer. La maison offre des vues imprenables sur le port principal de la Marina d'Empuriabrava ainsi que sur Port Argonautas.
Caractéristiques Générales :
• Orientation : Sud-Est et Nord-Est, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.
• Terrain et Surface Construite : La maison est construite sur un terrain de 153 m², avec une surface construite de 260 m² répartie sur un rez-de-chaussée et deux étages supérieurs.
Distribution Intérieure :
• Rez-de-Chaussée :
• Porche d'entrée.
• Deux chambres doubles, l'une d'elles avec accès direct à une terrasse menant à la zone d'amarrage.
• Une grande salle de bains avec douche à l'italienne.
• Hall d'entrée avec accès à l'étage supérieur par un siège d'accès automatique.
• Premier Étage :
• Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une jolie terrasse avec vue sur le port d'Argonautas.
• Espace salle à manger.
• Grand salon avec baies vitrées donnant accès à une terrasse avec de belles vues sur le port principal.
• Une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains.
• Un WC de courtoisie.
• Deuxième Étage :
• Terrasse partiellement fermée avec vue à 360 degrés sur les deux ports.
• Tour avec accès depuis cette terrasse.
Extérieurs et Autres Espaces :
• Jardin : Petit espace jardin ajoutant une touche verte à l'environnement.
• Parking : Espace de stationnement dans la propriété.
• Débarras : Débarras transversal de 12 m².
• Amarrage : Avec lumière et eau, facilitant l'entretien et l'utilisation des bateaux.
Équipement et Extras :
• Fenêtres en aluminium avec double vitrage.
• Volets électriques.
• Climatisation réversible.
• Vendue avec meubles inclus.
Description Générale : Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui cherchent une résidence charmante, avec des vues spectaculaires et toutes les commodités modernes à Empuriabrava. La combinaison de ses caractéristiques, son emplacement et son équipement en font une résidence idéale pour profiter de l'environnement marin et de la vie à la Marina. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter.
Honoraires TTC charge vendeur
MONMAR IMMO - - - EI Agent commercial - - Plus d'informations sur monmarimmo.com (réf. VE0018)

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